Social Media & BusinessAdministración de Consorcios VIRTUAL EN VIVO

Serán clases EN VIVO con la plataforma ZOOM, tendrás uno o más docentes, tal cual como si estuvieran en el aula. Cada clase será en un día y horario preestablecido. Podrás acceder a la cursada desde cualquier dispositivo (notebook, pc de escritorio, tablet, Ipad, celular) simplemente haciendo clic en el link que enviaremos por e-mail. Muy simple! En las clases en vivo podrán chatear públicamente o de forma privada con tu docente y compañeros, compartirán archivos, tendrán test, juegos, ejercitaciones y trabajos prácticos, podrán ser parte de la clase interactuando y exponiendo trabajos y dudas. Realizarán trabajos prácticos y exámenes. Además contarán con Master class incluidas, son clases especiales brindadas por profesionales especialistas sobre diferentes temáticas complementarias a sus cursos, se dictarán a través de Zoom, gratis, les avisaremos cuando son los días y horarios para que puedan acceder a las capacitaciones. Sin dudas estudiar nunca fue más simple y divertido!

Administración de Consorcios VIRTUAL EN VIVO
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El curso de Administración de Consorcios del Instituto INSE te formará para ejercer eficientemente la compleja tarea del administrador de los edificios de viviendas, clubes de campo y marinas, entre otros. Habilitado por la disposición para inscribirte en el Registro Público de Administradores de Consorcio del Gobierno de La Ciudad de Buenos Aires.

El curso se encuentra dictado por la Dra. Miriam Palumbo y cuenta con clases especiales de coaching, manejo de equipos de trabajo, liderazgo.  y contabilidad.

Verás objeto de la propiedad horizontal, prohibiciones, organización interna del consorcio, asambleas, el administrador y los empleados de consorcio, libros obligatorios y optativos, liquidaciones de sueldos y jornales, mantenimiento edilicio, rol del administrador, liquidación de expensas, cargas sociales, reglamentos de coopropiedad, auditorias, consejos de administración, basura cero, manejo de conflictos, proveedores,  entre otros temas.

El curso está dirigido a todas aquellas personas que estén relacionadas con el variado universo de la propiedad horizontal. No solo está dirigido a actuales o futuros administradores que deseen actuar de manera profesional, sino que también está destinado a aquellos que deseen administrar su edificio, miembros de consejos de administración que quieran estar mejor informados sobre sus derechos y/o obligaciones y a quienes deseen participar de manera activa en las asambleas de coopropietarios.

 

Por esto y mucho más INSE es el lugar para vos, te estamos esperando... 

 

INICIO AGOSTO

Certificación: UTN (Universidad Tecnológica Nacional) 

Duración: 4 meses (16 clases, 1 vez por semana)

Día y Horario: Martes de 19 a 22 hs (Horarios de Argentina)

Matrícula: Antes $3400.- . AHORA BONIFICADA!

Valor curso completo: Antes $17600Ahora  $12320. o Cuota mensual: Antes $4400 Ahora $3960.-

 

 


PROMOCIONES:

Alumnos: MEDIA BECA!

Ex Alumnos: Matrícula bonificada + 25% de descuento en cuotas mensuales.


 

TEMARIO DE ESTUDIO - DOCENTE A CARGO: Miriam Palumno 

MÓDULO I. NORMAS LEGALES Y ESTRUCTURA DE LA VIDA CONSORCIAL.
Concepto de derecho: Breves nociones de derechos reales y personales (sus diferencias). Introducción a las leyes 13.512; Ley 941 C.A.B.A., régimen jurídica en el Gran Buenos Aires, Ley de Prehorizontalidad.
Objeto de la propiedad horizontal: Edificios, country, cementerios privados y club de campo. Partes privativas. Partes y cosas comunes.
Prohibiciones- Violaciones de las prohibiciones: Normas de convivencia. Obligaciones de los titulares de las unidades: Obligación de atender el mantenimiento. Allanamiento por reparaciones urgentes. Darts y perjuicios ante la falta de atención. El crédito por expensas.
Organización interna del consorcio: Reglamento de Copropiedad y Administración: Concepto - Naturaleza jurídica - Modificación del Reglamento - Reglamento Interno. Autoridades del Consorcio y el rol del Consejo de Administración.
Asambleas: Convocatoria. Quórum. Mayorías. Nulidad de la Asamblea. Asamblea Judicial. Actas. Tipos de convocatorias, desarrollo, preparación previa. Actas Consejo de Administración. Relación con el Representante Legal.

MÓDULO II. LA FIGURA DEL ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO.
El administrador: Naturaleza jurídica. Funciones, Obligaciones y Responsabilidades. Profesionales que lo asisten (abogados, contadores, arquitectos). Documentación respaldatoria y modos de registración, cuestiones prácticas. Relación con la comunidad consorcial; comunicaciones, notas, circulares. Importancia del Rol del Administrador. Trato con los consorcistas. Convivencia. Inicio de la actividad y gestión: Libros. Ordenanzas y Seguros. Como trabajar de forma independiente. Libros obligatorios y opcionales. Cargas sociales, abonos, mantenimientos y controles obligatorios.

MÓDULO III. CONTRATACIÓN DE PERSONAL DE CONSORCIO. NORMATIVA LABORAL VIGENTE.
Personal en relación de dependencia: Encargado, ayudante, otros. Ley de contrato de trabajo general. Convenio colectivo SUTHER. Liquidación de sueldos. Certificados de trabajo, suplencias, licencias, horas extras, seguridad.
Regulación de tareas: Sanciones disciplinarias, prescripciones, notificaciones. Frecuencias de inspecciones, controles, seguridad. Desarrollo de instalaciones en consorcios. Régimen de las ART respecto a los terceros contratados.

MÓDULO IV. CONFLICTOS Y LA PERSONALIDAD DEL ADMINISTRADOR.
Conflictos en la vida consorcial- Diversidad de soluciones: Gestión prejudicial, conciliaciones, plan de cancelaciones, reintegros, recuperos, acuerdos. Relación con los organismos oficiales, pedidos, reclamos judiciales, representación, opciones.
Deudores de expensas, certificación para escrituras, plazos, acuerdos, quitas.

MÓDULO V. PROGRAMA BASURA 0.
Objetivo de esta política pública. Tratamiento de residuos. Clasificación. Alcances en materia consorcial. Obligación y capacitación del Administrador. Ley 154 GCBA y disposición 216 GCB. Curso de separación de residuos gratuito.


¿Por qué estudiar en el INSE?

Nuestra modalidad de enseñanza se basa en clases sumamente dinámicas, con material audiovisual con la última tecnología, televisiones de última generación, proyectores, música, parlantes, computadoras, etc.

Somos el único INSTITUTO con Certificado de Aprobación de la Universidad Tecnológica Nacional

Ambiente sumamente confortable

Grupos reducidos

Enfoque en tu salida laboral

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